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万科A报收7.58元/股
万科波澜又起。
4月10日，据界面新闻报谈，万科济南公司总司理肖劲被山东警方带走拜访。
济南万科回应期间周报记者称，肖劲因个东谈主原因链接有关部门拜访。公司运营平日，由金亚斌接任济南公司总司理。“当今拜访仍在进行中，请以有关政府部门流露信息为准。”
城市总司理链接拜访的舆情发酵后，万科股债再现异动。适度4月10日收盘，万科A报收7.58元/股，跌超5%，创2015年以来新低，本年累计跌幅已达27.53%。债券方面，适度收盘，“22万科04”跌超9%，“22万科05”“21万科04”“21万科02”“20万科06”跌超4%，“22万科06”跌超3%。
曾带北京万科冲销冠
被带走拜访的肖劲是又名“老万科东谈主”。
温泉县实博农机具有限公司肖劲生于1969年，获取东南大学土木匠程系工程学士学位、北京航空航天大学工商管制硕士学位。1992年，肖劲驱动插足房地产行业，先后在北辰房地产、华远房地产、现代集团、远洋地产就业。
2009年9月，时任北京万科总司理的毛大庆将肖劲招至麾下，后者出任北京万科企业有限公司副总司理，摊派公司销售、运营、商用(购物中心、社区交易、写字楼、养老等)业务。
在一次媒体采访中，肖劲暗示，履新万科后，公司有一个很大的想想变化。“我向来相比喜爱品牌的实践，像万科这种品牌，其实很利于实践，况兼也很必要进行实践。把品牌实践好了之后，好多客户可能看着牌子就会买，粗略说老客户会主动帮你先容。”
这番操作顺利显赫。2010年，楼市调控严厉，但北京万科在差年成里有了好收货。
2010年上半年， 企业-航鹏艺干果有限公司北京万科销售金额普及50亿元， 肇东市成亨服务器有限公司强势“杀入”三强——这是万科自1987年插足北京商场后， 企业-航尚亚肠衣有限公司初度实现北京商场销售前三的事迹。左证中指洽商院发布的《2010年北京房企商品住宅销售金额名次榜》， 企业-利媛全禽蛋有限公司万科以101.9亿元的销售金额初度成为北京销冠。在2009年的榜单上，安徽仁丰饰材有限公司万科还只排在第8位。
毛大庆这么评价肖劲——“你在万科这些年，手不离刃，马未卸鞍”。
北京之后，肖劲转战沈阳。2014年12月，肖劲调任沈阳万科总司理。上任前，肖劲说：“率领沈阳公司重返巅峰是我的责任。”
走马履新三把火。肖劲的第一把火是加价，而彼时楼市降声四起。
肖劲解说称，“万科并不是逆势加价，用均价来揣度一个商场这不科学。因为咱们的地皮、家具结构、定位、树立不相似。开采商要干的事情更多所以开采商我方为主导，咱们要作念什么，卖给谁，挣若干钱，家用陶瓷能不可抓续，这是开采商我方的想维。”
在沈阳，肖劲治下的万科发达凶猛。据媒体报谈，肖劲曾屡次亲身挂帅镇守地皮拍卖席。不到两年，肖劲就完结了本旨。
平乐县帝地颜料有限公司2016年年头，沈阳万科喊出百亿标语，并提前41天完成任务，拿下年度销冠。在肖劲任上，沈阳万科连结三年蝉联销售名次榜第一。
在71家企业担任高管
在沈阳取得成绩后，肖劲于2019年年底奔赴济南，接过济南万科总司理一职。
天眼查App流露，济南万科企业有限公司建立于2012年10月，法定代表东谈主、董事长兼司理为肖劲，注册成本1亿东谈主民币。推动信息流露，该公司由万科全资抓股。肖劲在71家企业担任高管，多为万科旗下公司，在这些公司多担任董事长或总司理等职务。
但这一次，肖劲畴昔的赫赫战绩莫得复刻。
“2019年，关于济南的房地产开采商来说，太难了。”在年度追思中，克而瑞如是说。
其时，房地产商场深度弯曲，限购限贷桎梏仍在，购房者不雅望氛围浓厚，不少开采商纷繁走起了降价促销的门道，部分片区更是堕入了热烈的价钱战。万科凭着头部上风，已经实现了事迹的增长，以222.58亿元的流量销售金额排名济南第二。
随后三年，房地产商场插足深度弯曲期，房企销售长久承压，万科亦未能独善其身。
左证克而瑞统计数据，2020年-2023年，济南万科分裂实现销售金额138.74亿元、150.55亿元、108.57亿元、89.18亿元，行业排名分裂为第三、第三、第四、第七。
本年一季度，万科以10.99亿元的销售金额位列《2024年1-3月济南房企成交金额榜》第9位，排名继续下滑两位。
肖劲的征程按下暂停键后，继任者金亚斌能否扭转弱势？
金亚斌出身于1983年，毕业于沈阳建筑大学给排水工程专科。2008年，金亚斌参加万科新能源招聘，动作NP9插足万科天津公司担任水暖工程师。
2019年，金亚斌担任哈尔滨万科总司理，技艺累计创造销售领域超百亿元。
2021年，金亚斌担任石家庄万科总司理家用陶瓷，郑重管制石家庄、保定两市式样。尔后，他率领石家庄万科于2022年、2023年的销售任务完成率位居万科集团北京区域第一。